检查及评估

这个过程

初始协议及保证金:

简化流程, 保存所有协议的书面记录很重要, 还盘, 和附录，并遵循完成合同的每个阶段的时间表. 我们可以协助起草书面记录，并提供 双方副本.

成交代理人:

一旦双方签署了合同和所有文件, 成交代理人, 比如产权公司或律师, 是否会持有及分配与交易有关的资金，直至交易完成日期. 他们还将研究 物业的历史记录，以确保产权没有产权负担，并确保正确添加任何新的产权负担. 所有在购买协议中约定的突发事件必须在托管可以关闭和财产可以被满足 正式购买.

持有标题:

持有财产所有权的方式有很多种, 每个都对所有权转移有不同的影响, collateralization, 融资, 和税务. 我们建议您咨询律师或税务顾问，以确定具体的纳税情况 为您的财产的最佳选择. 我们可以为您介绍当地值得信赖的律师和税务顾问.

检查:

作为购买协议中列出的意外事件的一部分, 您将聘请持牌物业检查员在规定的时间内评估物业的状况. 您可以选择多个具有特定专业知识的检查员 区域，如屋顶或管道. 如果你购买商业地产，你可能需要完成环境审计或土壤测试. 如果检查发现了购买协议中未规定的财产问题, 你 可以要求重新谈判条款，尤其是价格吗. 如果你对检查和协议条款满意的话, 突发事件将被移除.

评估及贷款:

与你的贷款人保持联系, 并提供所需的文件，以确保贷款获得批准. 如果购买协议以融资为条件, 贷款人将要求有执照的第三方估价师进行评估 确认属性的值. 在交易结束前两周与你的贷款人确认贷款将按时获得批准.

协会批准:

有些房产可能需要获得协会的批准才能完成购买. 如果是这样的话, 向卖方索取所有必要的文件和规则，并在约定的范围内满足任何要求以获得批准 时间表. 一旦接受了, 在交割过程中，您的交割代理将要求您提供批准信的原件，与契约一起记录在县记录中.

财产保险:

基本财产保险计划保护你的财产免受损失, 比如火, 盗窃, 以及某些天气事件. 虽然不是所有州都要求，但大多数抵押贷款机构都要求保险. 如果你打算住在 财产, 你需要购买房主保险, 如果你打算将房产作为投资出租，则需要房东保险.

请填写表格 我们会保持联系的. 需要立即帮助? 请致电 337.476.1176 现在开始吧!